Villa neuve 100m² sur Nîmes

Toit De Rêve vous présente cette élégante villa T4 de 100m² mitoyenne d'un côté construite en 2020 sur Nîmes, quartier Saint-Cézaire avec proximité aux commerces de proximité, hôpitaux, institut universitaire de technologie de Nîmes et autoroutes.

Vous serez agréablement surpris par les beaux volumes de toutes les pièces et les nombreux rangements. 3 grandes chambres, 2 wc, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire,... Absolument aucun travaux à prévoir, lumineux, au calme, sans vis-à-vis, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vendu avec l'ensemble du mobilier.

Une place de parking privée mais pas de terrain mis à part une belle terrasse de 35m² qui viendra agrémenter votre prolongement séjour pour de beaux moments en extérieur.

Actuellement loué 1300€/mois à de bons locataires. Idéal investisseurs.

Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter rapidement. Coup de cœur garanti !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A.

Sous compromis

Référence	VM334
Ville	Nîmes 30000
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	100.00 m²
Séjour	40 m²
Terrasse	35 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1 douche et baignoire
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2020 Neuf
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Electrique Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	900 €/an

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10 000 Troyes.

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