Toit De Rêve vous présente cette magnifique maison T4 de plain-pied de 98m² habitable sur une parcelle de 428m² à Frontignan Lapeyrade, très beau quartier résidentiel au calme et proche de toutes commodités.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40m² orientée plein sud ouverte sur une cuisine de qualité totalement équipée. Vous serez également séduits par 3 belles chambres de grandes tailles (16,40m², 13,77m² et 13,76m²)
Entièrement rénovée il y a un an, la maison bénéficie de double vitrage récent et de la climatisation.
A l'extérieur, cette parcelle d'angle offre tout le confort d'une vie familiale : pas de vis-à-vis, du calme, une belle piscine, une terrasse en bois, un terrain de pétanque et un coin barbecue.
Un sous-sol de grande taille permet également de belles possibilités de stockage ou de création d'atelier.
N'hésitez pas à contacter Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter rapidement, j'habite à côté :)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 322 |
|---|---|
| Référence | 7905575 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface du terrain | 428 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Piscine | Oui |
| Surface chambre 1 | 16.4 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 13.77 m² |
| Surface chambre 3 | 13.76 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | climatisation |
| Servitude | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 168 |
| Émission GES (émission CO2) | 28 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 18/09/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 322 |
| Terrain de pétanque | Oui |
|---|