Appartement - à vendre - 34770 Gigean
262 000 € - 320

5 4 2 125 m²

Description

Toit De Rêve vous présente ce grand et beau t5 de 125m2 à Gigean dans une petite copropriété proche du centre ville et de toutes commodités.

Vous serez agréablement surpris par les volumes et la luminosité de chaque pièce.

Stationnement facile.

Contacter Grégory au 06 18 86 14 44, ou par mail pour visiter rapidement.

Performance Energétique

logement très performant

135kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

3*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

3 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	320
Référence	7860204
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Terrasse	Oui
Surface habitable	125 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Equipements de base

Climatisation	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	climatisation

En chiffres

Surface chambre 1	12.5 m²
Surface chambre 2	12.5 m²
Surface chambre 3	10 m²
Surface chambre 4	12 m²
Nombre de terrasses	1
Surface du séjour	39 m²
Pièces (nombre)	5
Surface balcon	7 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	1300 €

Charges & Rendement

Loué	Non

Principales caractéristiques

Surface de terrasse	7 m²

Certificats énergétiques

Classe DPE	C
DPE (Kwh/m²/an)	135
Émission GES (émission CO2)	3
Classe GES (classe de CO2)	A
Date de réalisation du DPE	02/10/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	320

Votre agent
Toit De Rêve

LOPEZ
Gregory

0618861444

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