Appartement - à vendre - 34000 Montpellier 100 000 € - 314

Appartement - À vendre - 34000 Montpellier
1 1 21 m²

Description

Toit De Rêve vous présente ce studio de 15m² Carrez + 6m² hors Carrez, sur un bel immeuble de deux étages au centre de Montpellier, quartier Gambetta.

Vous serez séduits par de beaux espaces optimisés et sans travaux, mêlant le charme de l'ancien et du moderne, avec de belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes,... Entièrement rénové en 2024.

Actuellement loué à une étudiante pour 420€ par mois en bail meublé, vendu avec tous les meubles.

Proche de tout : tram, bis, commerces, écoles et centre historique.

N'hésitez pas à contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour organiser une visite.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
151kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
11*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
11 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 21 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 314
Référence 7777944
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 1
Parking Non
Surface habitable 21 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étage (numéro) 2

En chiffres

Surface chambre 1 6 m²
Pièces (Nombre) 1

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 465 €

Equipements de base

Ascenseur Non

Charges & Rendement

Loué Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 151
Émission GES (Emission GES) 11
Classe GES B
Date de réalisation du DPE 07/05/2026

Bâtiment

Nombre de parking 0
Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 21

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prendre contact pour le bien : 7777944

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